关于《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区

使用方案（武江区儿童医院）成果的公告

　  　根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）有关规定，韶关市武江区自然资源局组织编制了《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案（武江区儿童医院）》，并征求了武江区相关部门的意见，经修改完善后上报韶关市自然资源局审批，于2020年9月28日获批准，批准文号：韶自然资字〔2020〕487号。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将方案内容予以公告。

　  　一、使用有条件建设区的原因

　  　为贯彻落实《中共广东省委广东省人民政府关于建设卫生强省的决定》（粤发〔2015〕15号）精神，推进医疗卫生综合改革纵深发展，加快建设卫生强市，着力打造健康韶关，全面提升区域医疗服务水平，武江区以群众受益为出发点和立足点，建设武江区儿童医院项目。项目建设将补足市区缺少专科性儿童医院的空白，推动韶关市医疗服务水平提升。

　  　武江区儿童医院拟用地0.7871公顷，经比较分析《韶关市武江区土地利用总体规划（2010—2020年）》，项目用地存在0.6124公顷不属于城乡建设用地，不符合土地利用总体规划，不能满足项目建设需求，为保证武江区儿童医院的建设，需要对武江区土地总体规划进行局部修改。

　  　二、有条件建设区使用方案

　  　1、调出地块

　  　拟调出地块位于西河镇田心村，根据武江区2018年度土地利用现状及现场踏勘情况，现状主要为林地，其中林地0.6124公顷，合计0.6124公顷。

  　　根据现行规划，拟调出地块位于允许建设区，土地用途区为城镇村建设用地区，原土地规划地类为城乡建设用地。

　  　2、调入地块

　  　拟调入地块位于西河镇前进村，根据武江区2018年度土地利用现状及现场踏勘情况，拟调入地块面积为0.6124公顷，其中农用地0.6120公顷（其中其他农用地0.6120公顷），建设用地0.0004公顷。

　  　根据现行规划，拟调入地块位于一般农地区，土地用途区为有条件建设区，原土地规划地类为农用地。

　  　3、调整情况

　  　本次有条件建设区使用，拟将调入地块调整为城乡建设用地，将调出地块调整为现状农用地；拟将调入地块调整为村镇建设用地区，将调出地块按现状调整为林地用地区；拟将调入地块涉及有条件建设区修改为允许建设区，将调出地块涉及的允许建设区修改为有条件建设区，调整后各管制分区面积不变。

　  　4、主要指标的调整情况

　  　（1）耕地保有量

  　　根据《关于进一步规范土地利用总体规划修改工作的通知》（粤国土资规保发〔2007〕224号）等规定，规划修改需重点保证“耕地保有量不减少、耕地质量不降低”，本次调整地块不涉及耕地，使用预留规模后，武江区耕地保有量保持不变。

　　  （2）基本农田保护面积

　  　方案不涉及基本农田，有条件建设区使用后基本农田保护面积保持不变。

　  　（3）建设用地规模

　  　拟调入地块总面积为0.6124公顷，将拟调入地块的规划用途调整为城乡建设用地，对应的用地边界调整为城乡建设用地规模边界，纳入允许建设区。

　  　拟调出地块总面积为0.6124公顷，将拟调出地块0.6124公顷的规划用途调整为农用地，对应的用地边界调出城乡建设用地规模边界，纳入有条件建设区。

  　　三、有条件建设区使用方案批准机关和批准时间

　  　批准机关：韶关市自然资源局

　  　批准时间：2020年9月28日

　  　四、公告方式

　  　在韶关市武江区门户网站进行公告，同时在西河镇及项目所涉村委公示栏张贴公告。

　  　附件：

　  　1、有条件建设区使用涉及地块基本情况表；

　  　2、土地利用主要调控指标对比表；

　  　3、《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案（武江区儿童医院）》相关图件。

韶关市武江区自然资源局

　　2020年10月10日