为切实做好武江区城镇开发边界使用和实施管理工作，根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）及《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4 号）等文件要求，我局组织编制了《武江区城镇开发边界局部优化方案（广东韶关中皓温泉旅游度假区）》，现将方案主要内容公示如下。
一、项目背景
为了进一步落实我市大力发展文旅康养产业并加快推进资源资产价值化的工作部署，高效推动优质温泉资源的开发利用，确保温泉酒店项目能够尽快落地实施，开展了本次城镇开发边界的局部优化工作。该项目已纳入《广东省2025年重点建设前期预备项目》，属于省重点项目，符合《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中城镇开发边界允许局部优化的情形一，即“（一）国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目建设，以及行政区划调整涉及城镇布局调整的”的情形。
二、调入、调出地块情况
（一）调入地块情况
土地利用现状情况。本次调入城镇开发边界地块位于武江区西联镇阳山村，涉及1个地块（编号为TR01），地块用地椭球面积0.7853公顷（平面面积0.7853公顷）。根据武江区2024年度国土变更调查数据，调入地块现状用地涉及农用地椭球面积0.7820公顷（平面面积0.7820公顷）（其中耕地面积0公顷），城镇建设用地椭球面积0.0033公顷（平面面积0.0033公顷）。
国土空间规划情况。根据韶关市国土空间总体规划数据库，调入地块规划用地性质全部规划为农用地。调入地块位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田、生态保护红线以及城市蓝线、绿线、黄线和紫线等底线管控空间。
（二）调出地块情况
土地利用现状情况。本次调出城镇开发边界地块位于武江区西联镇沐溪村，涉及1个地块（编号为TC01），地块用地椭球面积0.7853公顷（平面面积0.7853公顷）。根据武江区2024年度国土变更调查数据，调出地块现状用地涉及农用地椭球面积0.7853公顷（平面面积0.7853公顷）（其中耕地面积0公顷）。调出地块不涉及现状城镇建设用地，不涉及已依法依规批准、或已办理划拨、出让手续、或已核发建设用地使用权权属证明的建设用地。
国土空间规划情况。根据韶关市国土空间总体规划数据库，调出地块规划用地性质全部规划为城镇用地（商业服务业用地）。调出地块位于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田、生态保护红线以及城市蓝线、、黄线、绿线和紫线等底线管控空间。
三、公示时间
公示时间:2026年3月3日至2026年3月8日。
四、意见反馈方式
（一）利害关系人有权对本次公示事项依法进行陈述和申辩，如对本次公示事项持有异议的，应在公示期内向我局提出书面意见，逾期视为放弃陈述和申辩的权利。
（二）意见反馈方式：请送至或邮寄至武江区自然资源局8楼规保股。
邮政编码：512500；咨询电话：0751-8835006；
（三）有效的意见反馈期：2026年3月3日至2026年3月8日。（通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见反馈期内，预期视为放弃权利的无效意见，不予采纳）。
附件：建设项目相关图件
韶关市武江区自然资源局
2026年3月3日
