武江区2018年棚户区改造工作情况及
2019年重点措施
2018年以来，我办认真贯彻落实省市棚改工作各项决策和部署，不断创新方式，强化措施，全面推动武江区棚户区改造进程，现将有关情况汇报如下：
一、2018年工作总结
（一）工作情况
武江区市区棚户区分为新华、惠民、曲仁矿红尾坑矿三个大块，涉及企业30余家，住户6000余户。武江区市区棚改已登记棚改住户1092户，其中货币化安置人数331户，一次性安置人数185户，实物安置576户。截至目前已签约货币化安置人数300户，已签约一次性安置住户155户，已腾空旧房437套。截至十月底已签约实物安置住户336户，待签实物安置住户15户，预计十一月底前完成全部第一批实物安置签约。第二批一次性安置签约工作进行中，目前在签31户，待签45户。曲仁矿红尾坑矿棚改安置小区社主轩已入住，第一批、第二批签约工作已完成，第三批房款计算中，红尾坑本部安置小区建设已基本完工，178户抽签选房工作已完成。接待、答复群众信访、来访多次。
（二）主要工作措施
1.加强推进辖区市区棚改工作。一是做好现阶段实物安置签约工作。2018年上半年武江区市区实物安置签约351户，后续签约工作还在继续进行中。二是做好货币安置（一次性安置）的登记、审核、签约工作。三是做好棚改安置后续的房屋腾退工作，做好腾退计划并实施。
2.加强腾退房屋监管工作。截至目前，武江区市区棚改已腾退旧房437户，这些棚改房屋分布分散，棚改和非棚改住户交叉纷杂，管理、收储不易，许多棚改房屋存在漏水、破败等情况，部分房屋破损严重，存在安全隐患，为保障人民群众生命财产安全，棚改办加大了对这些腾空旧房的日常管理力度，对这些腾空旧房进行日常监控、巡查、管理，并多次组织开展棚改危旧房监管巡查工作。
3.做好原曲仁矿红尾坑矿棚户区改造工作。红尾坑矿棚户区社主安置小区第二批签约缴费工作已顺利完成，新增签约115户。本部安置小区178户住户抽签选房工作也圆满结束，后续工作继续进行中。
4.加强政策解释和矛盾纠纷调处化解工作，确保棚改工作顺利推进。棚改工作是涉及低收入家庭的民生工程，我办认真做好做实棚改户工作。一是耐心面对群众来访，对部分住户对相关政策不理解、不明白引发的问题误会进行耐心细致的接待和解答。二是及时进行政策解释和矛盾纠纷调处化解工作。三是及时发现并处理棚改信访维稳问题，确保棚改工作顺利推进。
5.认真贯彻落实政府的决策部署，严格执行住房保障有关政策规定，加强与棚改项目单位的沟通联系，做好服务、指导和协调，并及时向政府和上级主管部门报送工作进展情况。
（三）存在问题
1.市区棚户区点多、面广、分布分散，棚改工作不连贯，棚改自愿原则导致许多“插花楼”，导致后续腾空旧房监控、管理、巡查工作困难，压力大。
2.五建、二建部分棚改户因企业对棚改房屋产权归属有异议导致收房问题。
3.红尾坑矿历史遗留问题（私下买卖、多次转手不能过户问题，离婚问题，子女继承不能公证问题，柴房补偿问题等）
二、2019年工作打算
（一）、继续推进辖区市区棚改工作。棚改安置签约工作已告一段落，做好棚改安置后续的房屋腾退工作，做好腾退计划并实施是2019年棚改工作重点。
（二）、加强腾退房屋监管工作。武江区市区棚改已腾退旧房分布分散，棚改和非棚改住户交叉纷杂，管理、收储不易，许多棚改房屋存在漏水、破败等情况，部分房屋破损严重，存在安全隐患。对这些腾空旧房进行日常监控、巡查、管理，是棚改工作的重中之重。
（三）、继续推进原曲仁矿红尾坑矿棚户区改造工作。加快推进红尾坑棚户区棚改区安置进度，促进红尾坑棚户区住户尽早签约入住新房，加强对红尾坑棚改旧房的日常监控、巡查、管理工作。
（四）、做好来访群众的接待、宣传、解答、安抚工作。
（五）、做好上级单位和政府交办的其他工作。
