武江区2018年棚户区改造工作情况及
2019年重点措施
一、棚改办工作内容
1.全面完成市下达我区的各类棚改保障性安居工程目标任务。
2.加强棚改政策宣传工作，营造顺利推进的良好氛围。
3.加强与棚改项目单位的沟通联系，做好服务、指导和协调，并及时向上级主管部门报送工作进展情况。
4.加强棚改项目督促检查力度，协助解决项目推进中出现的问题和矛盾。
5.认真贯彻落实上级实施保障性安居工程的决策部署，严格执行棚改住房保障有关政策规定。
6.加强政策解释和矛盾纠纷调处化解工作，确保棚改工作顺利推进。
二、武江区棚棚改工作情况
武江区市区棚户区分为新华、惠民、曲仁矿红尾坑矿三个大块，涉及企业30余家，住户6000余户。武江区市区棚改已登记棚改住户1092户，其中货币化安置人数331户，一次性安置人数185户，实物安置576户。截至目前已签约货币化安置人数300户，已签约一次性安置住户155户，已腾空旧房437套。截至十月底已签约实物安置住户336户，待签实物安置住户15户，预计十一月底前完成全部第一批实物安置签约。第二批一次性安置签约工作进行中，目前在签31户，待签45户。曲仁矿红尾坑矿棚改安置小区社主轩已入住，第一批、第二批签约工作已完成，第三批房款计算中，红尾坑本部安置小区建设已基本完工，178户抽签选房工作已完成。接待、答复群众信访、来访多次。
三、下一步工作
1.市区棚改工作
①腾退房屋监管工作。武江区市区棚改已腾空旧房437套，根据市棚改办《关于韶关市棚户区改造旧房腾空管理相关问题的通知》和《原曲仁矿棚户区改造旧房腾退拆除工作实施方案》等文件精神，市区棚户区改造范围内腾空旧房拆除工作由市棚改办牵头，按属地管理，由区具体实施。武江区市区棚改已腾退旧房437户，这些棚改房屋分布分散，棚改和非棚改住户交叉纷杂，管理、收储不易，许多棚改房屋存在漏水、破败等情况，部分房屋破损严重，存在安全隐患，因此对这些腾空旧房的日常监控、巡查、管理，是未来棚改工作的一项重要工作。
②实物安置签约工作。市区实物安置签约工作已经启动，已签约实物安置住户336户，待签实物安置住户15户，预计十一月底前完成全部第一批实物安置签约。
③开展第二批一次性安置签约工作，目前在签31户，待签45户，做好签约后旧房腾空、管理等后续工作。
④做好来访群众的接待、宣传、解答、安抚工作。
2.红尾坑棚改工作
①红尾坑棚户区本部签约点抽签选房工作。红尾坑棚户区本部签约点已基本完工，17/8户住户已抽签选房工作，后续工作筹备中。
②红尾坑棚户区社主轩安置点交款签约工作。社主轩第三批住户正在计算房款，准备公示签约交款。
③对红尾坑棚改旧房的日常监控、巡查、管理工作。
四、存在问题
1.市区棚户区点多、面广、分布分散，棚改工作不连贯，棚改自愿原则导致许多“插花楼”，导致后续腾空旧房监控、管理、巡查工作困难，压力大。
2.五建、二建部分棚改户因企业对棚改房屋产权归属有异议导致收房问题。
3.红尾坑矿历史遗留问题（私下买卖、多次转手不能过户问题，离婚问题，子女继承不能公证问题，柴房补偿问题等）。
