2025年，武江区住建局将一以贯之围绕中心、服务大局，切实扛牢稳增长、惠民生、防风险，推动住房和城乡建设事业高质量发展取得新进展。全区住建和交通运输领域工作总体要求是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会及中央经济工作会议精神，深入学习习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示批示精神，认真落实区委十届七次全会暨区委经济工作会议部署，围绕落实省委“1310”具体部署，市委“363”工作安排和区委具体措施，坚持稳中求进工作总基调，聚焦房地产发展、新型城镇化建设、城市更新、进一步深化改革，高质量推进项目建设、行业发展、城乡融合发展，高品质推进民生服务保障、高水平抓好安全稳定，着力提升住房和城乡建设各项工作质效，努力完成“十四五”规划目标任务，为“十五五”良好开局打牢基础。
（一）着力稳固住建产业发展。直面房地产市场供求关系发生变化的新形势，加强市场动态监测分析，以满足刚性需求和改善性需求为着力点，用好用足财税、金融等政策措施，推动城市房地产融资协调机制落地见效，努力保持房地产市场平稳健康发展。2025年预计全年商品房销售面积为44.12万平方米，争取与2024年持平。落实落细促进建筑业发展壮大相关政策措施，支持建筑业企业在资质、评奖等方面提升市场竞争力，动更多企业“引进来”“走出去”。2025年，预计建筑业产值继续保持为44.95亿元，与2024年持平。
（二）着力提升城市功能品质。抢抓国家政策机遇，聚焦危旧房改造、城中村改造、住宅小区电梯更新等方面，积极谋划包装一批打基础、强支撑、利长远、惠民生的项目和实事。全面完成2024年22个老旧小区改造收尾工作，做好2025年新开工10个老旧小区改造，因地制宜完善小区基础设施，逐步提升小区居民生活幸福指数。谋划2025年申请超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目和推动住宅小区电梯利用维修基金收益购买维保险试点工作。
（三）着力推进住房保障工作。结合棚改安置政策、征收补偿政策继续多方面推动剩余地块进度，做好现阶段实物安置签约工作以及货币安置（一次性安置）的登记、审核工作，提前规划年度资金支付，按时完成年度棚改实施计划；加强业务指导和现场抽查，定期深入镇村，加强对施工前中后的监管，确保按时保质完成2025年农村危房改造任务。
（四）着力补齐污水治理短板。强化体制机制建设和创新，以效能提升为核心，以管网补短板为重点，继续开展龙归镇、重阳镇污水提质增效工作，监测污水浓度变化，开展雨污分流建设，力争2025年镇级污水进水COD浓度加权平均值稳定达到80mg/L以上。同时加快完成江湾镇污水厂的修复，并继续开展镇级污水提质增效，提升进水COD浓度。加强对镇级污水厂运维单位的监督考核，重点加强对厂区运行、管网巡检的监督，确保镇级污水处理厂规范运行，进水浓度稳定达标。
（五）着力守牢安全生产底线。按照“四不放过”的原则，持续加强建筑安全、自建房安全、燃气安全、削坡建房安全、消防安全隐患整治，确保住建领域安全生产形势总体稳定。平稳建筑领域安全生产形势，严抓建筑施工领域、小散工程领域以及边坡深基坑等领域安全生产，继续保持建筑领域安全生产“零事故、零死亡”。持续巩固自建房安全专项整治成效，开展隐患整治“回头看”，坚决防范问题反弹和事故发生。巩固提升燃气安全专项整治攻坚成效，全面完成已排查的风险隐患整治。加强对燃气经营企业的安全生产督促检查，强化部门联合执法力度，推动监管工作常态化、日常化。按要求做好电动自行车全链条整治工作和外立面脱落整治工作。
（六）着力深化物业服务管理。科学制定《武江区2025年住宅小区物业服务量化考核工作实施方案》，每季度对企业服务质量、投诉处理、履约情况等进行量化考核，进一步提升我区物业服务水平。联合开展物业服务企业违法违规行为、物业服务管理、安防、消防等共用设施设备管理、车辆管理等专项检查活动。建立业主委员会行为规范，指导业主委员会在解聘、选聘物业服务企业、签订物业服务合同、协调物业纠纷、监督物业服务质量、使用专项维修资金等行为符合相关法律法规。加强物业管理政策宣传，推进实施居民小区“红色物业”工程，着力构建以社区党组织为统领、社会组织为轴心、物业服务企业行政主管部门为助力、“红色物业”党组织为支撑的多元化基层社会治理工作格局，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。
（七）着力推进交通运输领域工作。深入推进路长制工作，完成2025年武江区农村公路攻坚任务，配合做好国省道路政巡查工作，加强渡口渡船定期检查。根据《韶关市武江区交通运输局关于渡口渡船安全生产的检查方案》要求，定期对黄田坝渡口渡船进行安全生产的巡查与监管工作，避免出现安全隐患问题。
（八）着力做好“百千万工程”各项工作。继续做好典型培育和功能提升，巩固提升第一、二批典型镇培育建设成果，开展第三批典型镇培育建设。持续推进农房和屋顶分布式光伏风貌管控提升，在完成典型镇、村、“四沿”和其他重点地区的基础上，2025年内完成1个“光伏+建筑”城乡建筑风貌示范带。推动重点建筑业央企助力工作持续开展，与央企助力具体合作项目深入洽谈围绕各镇美丽圩镇建设规划目标，聚焦主干道沿线、典型镇村、重点发展区域等，结合相关重点领域，分批分阶段稳步推进实施一批助力项目，形成央地合作互利的良好局面。
（九）严格标准坚持党建引领。以党的政治建设为统领，坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，深入推进党纪学习教育常态化长效化，推动党员干部队伍素质提升、精神提振、效能提高、落实提速，打造适应高质量发展的人才队伍；严格落实意识形态工作责任制，加强网络安全和信息系统监管，提高舆情监管和处置力度，强化房地产、物业管理、工程质量、工地欠薪等行业风险点的排查分析，坚决守好意识形态领域安全；认真做好巡视巡察和审计整改等工作，以刀刃向内的勇气从严从实抓好巡视巡察、审计反馈问题整改落实工作。
