根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166 号）有关规定，韶关市武江区自然资源局组织编制预留规模落实方案，并征求了区级相关部门的意见，韶关市武江区自然资源局批准同意韶关市武江区预留城乡建设用地规模使用审批表（武江区教师发展中心建设项目）》（编号：440203202301）使用0.4968公顷预留城乡建设用地规模。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将方案内容予以公告。

　  　一、使用预留城乡建设用地规模的原因

　  　武江区教师发展中心建设项目拟用地0.9754公顷，根据现行规划，项目用地0.4968公顷不属于城乡建设用地，不能满足建设需求，需要对韶关市武江区土地利用总体规划进行局部修改。

　  　根据《广东省国土资源厅关于加快推进土地利用总体规划调整完善方案工作的通知》（粤国土资规划发〔2017〕59号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号），预留城乡建设用地规模应重点保障尚未确定选址的省、市重点项目及安置地，宅基地、留用地等农村建设和编制村土地利用规划所需的建设用地空间。依据韶关市重点项目建设总指挥部办公室《关于印发韶关市2022年重点建设项目调整计划的通知》（韶发改重点〔2022〕23号），本项目已列入韶关市2022年前期工作（预备）项目，符合预留城乡建设用地规模使用条件，可进行预留城乡建设用地规模落实。

　　  二、预留规模落实情况

　　  落实地块位于西联镇西联村，根据韶关市武江区2021年国土变更调查数据，现状地类为农用地0.4708公顷（林地0.4708公顷），建设用地0.0257公顷，未利用地0.0003公顷。本次落实预留城乡建设用地规模拟使用武江区复垦腾退规模，武江区复垦腾退规模20.6673公顷，已使用17.8605公顷，剩余2.8068公顷。本次申请使用面积0.4968公顷，未超过可安排武江区复垦腾退规模。

　  　落实预留规模过程中武江区耕地保有量、基本农田保护面积和各类建设用地规模保持不变。

　  　三、批准机关和批准时间

　  　批准机关：韶关市武江区自然资源局

　  　批准时间：2023年4月21日

  　　四、公告方式

　  　在韶关市武江区门户网站进行公告，同时在西联镇及项目所涉村委公示栏张贴公告。

　  　附件：

　  　1、预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

　  　2、土地利用主要调控指标对比表

  　　3、韶关市武江区预留城乡建设用地规模使用审批表（武江区教师发展中心建设项目）》相关图件

　韶关市武江区自然资源局

　　2023年4月25日

　　  附件1：预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表.docx

　  　附件2：土地利用主要调控指标对比表.docx

　  　附件3：韶关市武江区预留城乡建设用地规模使用审批表（武江区教师发展中心建设项目）》相关图件.docx